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排名









  32031



  45533

  13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳

  新浪樂居訊 2014年6月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1097.2點，較上月下降0.7點，環比微跌0.06%，跌幅較上月擴大0.03個百分點，同比漲幅繼續收窄至5.33%，全國一手房價格指數連續三個月出現下跌。







  月均去化不足一套

西山壹號院





  知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好



  潤通恒業

  10.95%











  11月





  27440

(元/平)

  雙線地鐵板房，全方位優質城市資源，去化快

  10





(元/平米)

相差幅度

北京6月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名







  35504











  5

內容來自sina新聞

  43158

克而瑞指導價













亞奧金茂悅





  選址城市核心，交通便利，去化情況良好





  產品價格無明顯優勢，交通配套不完善，去化慢

  21917











  9



  點擊進入：克而瑞北京7月房價分析報告

















  30000

  周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定







水墨林溪二期





  29000











  1





  2月

  剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中





  月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善

相差幅度





  39000

  1月

  億成

翠林漫步

  7







東亞印象臺湖





  -18.30%

排名

  11.06%

  10974























  11.74%







遠洋天著三期

  方興

  匯金房地產





















(元/平)



  迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快



  3





北京半島

世界名園

  -25.54%





  10.66%

項目售價





長陽光和作用



  整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢



  12658













  15680

項目名稱











  45000





新北市房屋貸款台北市中正區房屋貸款房屋二胎民間二胎



  31437

開發企業

項目售價

  龍建集團







京投銀泰·公園悅府



  -12.33%













首開國風美唐二期

















潤楓領尚

  2



  東亞





 11月





  67000



(元/平米)







珠江東都國際

二胎房貸是什麼貸款全省皆可處理



  珠江地產





  28000

  74153



  32000





  12.28%





  4月











  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。





  29052

開發企業

在榜時間



  6

  41000

  26000



  4

克而瑞指導價

在榜時間

銷售情況











  亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好

















  10月









  13.05%

  10月





  交通不便，配套設施不完善





  2

  首開









  26190





  13720











  -20.01%



  周邊配套完善，產品類型獨特創新，去化快

  12月





  價格定位與項目位置，交通狀況有偏差





  3



燕西華府

  遠洋





  玉亭房地產





  8





  22419











  10月





  非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目

  融創



  4





  51165





  東方天成

項目名稱



  25911



  24431

  -13.63%





  11月





  10.68%

 3月



  5







  7月



  鴻潤成業





  23000



  11.05%













  10月











  6





 鉑銘郡





  房地國際





  14000





  12528





  -10.51%

  華僑城



  4月

  京投銀泰









  7





 京杭府





  綠城





  29000

銷售情況

  24951







  29607



  1月





 區域市場發生變化，導致本案銷售速度變慢



  1月

















新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/14582834148.shtml

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